福島県の空き家管理・留守宅管理は、郡山市の便利屋ホームサービス郡山店にお任せください。低料金でお引受け！

■空き家管理・留守宅見回り／料金案内　

作業内容	料金案内
■空き家管理〔訪問回数／毎月1回〕	5,000円～／月〔税込5,500円～〕
(管理に伴うオプション)お部屋の通風・換気	2,500円～／月〔税込2,750円～〕
(管理に伴うオプション)通水・放水	2,500円～／月〔税込2,750円～〕
(管理に伴うオプション)ポストの郵便物送付	通常850円～／月〔税込935円～〕 (状況によっては、減額・無料)
(管理に伴うオプション)緊急時巡回サービス	1回3,000円～〔税込3,300円～〕
(管理に伴うオプション)看板設置サービス	お見積り(状況などで判断)
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大掛かりな草刈り・除草	御見積り
部屋など、大量の不用品整理回収	御見積り
災害・台風など空家・空地の緊急見回り	1回3,000円～〔税込3,300円～〕

■空家管理サービス（宅地建物取引士・有資格者在籍）

▶郡山市内を含む近隣地域（出張費０円・無料）
▶郡山市内を含む近隣地域以外（出張費1,000円～）
▶福島県外の地域（出張費は別途算出）

【空き家管理サービス】の基本作業内容は、時間範囲内(30分～40分前後)の中で、下記の ①建物外観確認 ②郵便受箱確認 ③建物周辺の清掃 ④玄関前・家周りの簡素な除草などです。
お部屋(室内)の通風・通水は、オプションサービスになります。


受付電話 ０２４－９４４－２９９５

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■空き家管理〔訪問回数／毎月1回〕

■空き家管理料金 5,000円～／月〔税込5,500円～〕
①建物外観確認(クラック・玄関の施錠・侵入者・破損箇所チェック)
②郵便受箱（広告・手紙などの郵便物、投函物を確認してご報告）
③建物周辺の清掃(家周り・前面道路のゴミ拾い、不法投棄確認)
④玄関前・家周りの簡素な除草作業(境界の草木・越境物の確認)
▶報告書・数枚の写真をメールまたは郵送します。

上記①～④の作業内容で、時間範囲内(30分～40分前後)の作業を行います／〔訪問回数は、毎月1回〕
室内(お部屋)の通風・通水サービスはオプションになり、追加料金をいただくようになります。


受付電話 ０２４－９４４－２９９５

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■空き家管理〔オプションサービス〕

●家屋内の主要窓の通風・換気サービス 2,500円～／月〔税込2,750円～〕
●家屋内の通水・放水サービス 2,500円～／月〔税込2,750円～〕
●郵便受箱の郵便物・投函物送付 通常850円～／月〔税込935円～〕（状況によっては減額・無料）
●災害・台風など緊急時巡回サービス １回3,000円～〔税込3,300円～〕
●管理看板設置サービス お見積り（料金は状況などで判断）

受付電話 ０２４－９４４－２９９５

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空き家管理サービス提供での必要書類

〔本人確認書類〕
● 運転免許証　●運転経歴証明書
●各種保険証　●国民年金手帳
●パスポート・・・など、その他
〔物件証明書類〕
●登記簿謄本（登記事項証明書）
●固定資産評価証明書・・・など

●委任状は、所有者以外のお申し込みの場合に提出が必要です。

●鍵預かり証は、通水・通風など室内オプションサービスをご利用の場合、当店が鍵を預かる場合に作成致します。

●空き家管理(基本サービス)のみのご依頼で、オプションサービス(室内の通風・通水)をご利用にならない場合は、建物の外側だけの作業ですので、ご依頼前に一度現地にてお目にかかって、空き家とご依頼主様の関係が明確な場合には、ご依頼主様がご希望すれば、ご依頼主様の負担になる面倒な物件証明書類などの提出確認・管理契約書作成などを省略します。

受付電話 ０２４－９４４－２９９５

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空家管理サービスのオプション詳細内容

▼室内の通風・換気サービスは、各部屋の主要窓を開放します(25分程度)
▼室内の通水・放水サービスは各蛇口を放水します(1箇所 2～3分程度)

▼室内(通風・通水サービス)のオプションをご利用の場合は、ポストの郵便物を家屋内に移動致します。また、家屋内の雨漏り・漏水に気づいた場合はご報告しますが、専門知識は持ち合せていませんので、雨漏り・漏水に気づかない場合がございますので、予めご了承ください。

▼管理看板設置サービスは、人の出入りがある物件であることを周囲にお知らせし、泥棒・室内侵入者・犯罪を抑制します。(室内侵入者を100％抑制できるとは限りません)また看板を見た近隣住民などからお問合せ頂いた場合は、その旨をお知らせします。

受付電話 ０２４－９４４－２９９５

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その他の重要事項についてのご説明

▼空き家管理〔訪問回数／毎月1回〕です。

▼室内(通風・通水サービス)のオプションをご依頼・ご利用する場合は、必ず貴重品類はご依頼までに片付けて取り除いておいてください。作業ヶ所以外は、できる限り触れないように致します。

▼一般住宅は｢住宅用地特例｣が適用になり固定資産税が減額されますが、空き家を放置して指導から勧告になると｢住宅用地特例｣が受けられなくなり、固定資産税額が最大で6倍になったり、強制解体になったりしますので適切な管理が必要と思われます。

▼空き家管理・上記①～④以外のご要望作業があればお知らせください。

▼立地的に困難や、状況によっては物件管理・見回りをお断りする場合もございます。

▼年間管理契約が基本ですが、２ヶ月あるいは３ヶ月契約でもOKです。

▼宅地建物取引士・有資格者が在籍しておりますので、土地・建物に関することは遠慮無くご相談ください。

受付電話 ０２４－９４４－２９９５ 　　　　　

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庭の草刈りが必要な時はお知らせします

　
▼お庭の伸びた草、境界をはみ出した草木を綺麗にします。作業料金の御見積りをしますが、お客様が他の業者様にご依頼しても大丈夫です。(草刈りは年2回が目安)

受付電話 ０２４－９４４－２９９５ 　　　　　

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空き家の不用品片付けます

　
▼お部屋や倉庫・家周りで処分に困った不用品は片付けます。ご希望があれば作業料金の御見積りを致します。

▶空き家・空地の見回りサービスは、福島県内全域（郡山市・須賀川市・本宮市・二本松市・田村郡三春町・石川郡石川町・岩瀬郡鏡石町・・・など、）対応しますが、遠隔地は出張交通費をいただきます。

受付電話 ０２４－９４４－２９９５

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